In fünf Schritten

zum Immobilien-

Miteigentümer

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Miteigentümer

Investieren Sie mit ImmoYou in ein von Ihnen ausgewähltes Projekt und werden als Miteigentümer im Grundbuch eingetragen.

Miteigentum bereits ab CHF 100’000

Eigenkapital-Renditen pro Jahr von ca. 5 bis 9% und mehr.

INTERESSE BEKUNDEN

Sie verschaffen sich einen Überblick über unsere Objekte. Bei vertieftem Interesse können Sie sich gratis registrieren und erhalten dann alle relevanten Unterlagen.

OBJEKT AUSWÄHLEN

Sie wählen das Objekt aus und bestimmen die gewünschte Investitionsgrösse.

VERTRÄGE PRÜFEN

Sie prüfen und unterschreiben die von uns zugestellten Vertragsdokumente.

INVESTITION TÄTIGEN

Sie überweisen Ihren Investitionsbetrag auf ein Sperrkonto beim finanzierenden Institut.

EINTRAG INS GRUNDBUCH

ImmoYou sorgt anschliessend für die Eintragung des Miteigentums in das Grundbuch.

Die Rolle von ImmoYou

Was sind unsere Aufgaben und warum profitieren Sie davon?

Immobilien Akquisition

ImmoYou sucht für Sie in der ganzen Schweiz nach den attraktivsten Objekten. Dabei finden wir die noch nicht am Markt verfügbaren zuerst. Wir legen den Fokus auf nachhaltige Renditeobjekte. Unsere Partner sind Immobilienmakler, private- und institutionelle Immobilieninvestoren oder Immobilienentwickler.

Selektion & Prüfung

Die internen Spezialisten von ImmoYou prüfen die Objekte in Zusammenarbeit mit den Partnern detailliert und wählen schliesslich die attraktivsten Objekte aus. Dabei werden die Immobilien anhand diverser Kriterien geprüft, selektiert und bewertet. Im Prüfungsprozess sind sowohl Experten von ImmoYou, wie auch unabhängige Unternehmen beteiligt. Die Marktwertschätzung übernimmt Wüest Partner und die Prüfung der Finanzierung eine ausgewählte Bank.

Reservation & Anzahlung

ImmoYou reserviert die ausgewählten Renditeobjekte und verhandelt die Konditionen. Anschliessend leistet ImmoYou die Anzahlung und ermöglicht so die Investition für die Miteigentümer.

Club Investment

Die Renditeimmobilien werden nun auf der Plattform publiziert. ImmoYou kümmert sich um die Finanzierung, die Vorbereitung für Ihre Investition und die Dokumentation der Objekte. So erhalten Sie eine optimal aufbereitete, nachhaltige und attraktive Anlagemöglichkeit. Ihr administrativer Aufwand minimiert sich und darüberhinaus erhalten Sie direkten Zugang zu attraktiven Renditeobjekten.

Abwicklung & Aktive Verwaltung

ImmoYou kümmert sich um die gesamte Abwicklung der Investition. Sie erhalten den Grundbuchauszug und die komplette Dokumentation zugestellt. Anschliessend übernimmt ImmoYou das Controlling der Immobilie. Gemeinsam kann über die weitere Entwicklung des Objekts entschieden werden. Ein Ausstieg ist grundsätzlich möglich.

Warum Club Investment?

ImmoYou im Vergleich mit direkten und indirekten Investitionen in Immobilien

Direkte Investition (z.B. Immobilienkauf)
Indirekte Investition (z.B. Immobilienfond)
Renditeausschüttung nach Zeitintervall
Komplette Transparenz über Erträge, Kosten, Gebühren und Immobiliendetails
Persönlicher Grundbucheintrag
Aktive Partizipation an Wertentwicklung der Immobilie
Über den Kursgewinn
Langfristige Kontinuität
Positive Performance erzeugt keine Zusatzkosten
Kein persönlicher Aufwand für die Bewirtschaftung der Liegenschaft
Professionelle Sorgfaltsprüfung, Selektion, Strukturierung und Verhandlung
Möglichkeit zur Risikostreuung auf mehrere Objekte
Sinnvoller Anlagehorizont
5-17 Jahre
5-17 Jahre
5-17 Jahre
Durchschnittliche Renditeerwartung
5-9%
4-8%
1-4%